BANDUNG BARAT | Sentrapos.co.id — Polemik proyek perumahan mewah The Emeralda Resort kian memanas. Ratusan konsumen mendesak pengembang, PT Yanpro Land, untuk mengembalikan dana (refund) setelah proyek di Desa Jayamekar, Kecamatan Padalarang, Kabupaten Bandung Barat (KBB) itu mangkrak.
Kuasa hukum pengembang, Robbi Prasetyo, menyatakan pihaknya kini mulai memfokuskan pembahasan pada skema pengembalian dana kepada konsumen.
“Ke depannya fokus pembahasan bukan lagi hal lain, tetapi soal pengembalian. Fokusnya ke refund,” tegas Robbi usai mediasi di DPRD KBB, Selasa (5/5/2026).
Tuntutan Refund Jadi Isu Baru
Robbi mengungkapkan, tuntutan pengembalian dana secara penuh merupakan perkembangan terbaru dalam kasus ini. Sebelumnya, diskusi lebih banyak diarahkan pada kelanjutan pembangunan proyek.
“Kami juga baru mengetahui adanya tuntutan refund ini. Sebelumnya fokusnya pada pembangunan,” jelasnya.
Pihak pengembang kini berupaya menjajaki solusi dengan melibatkan Komisi III dan Komisi IV DPRD Kabupaten Bandung Barat guna mencari jalan tengah.
Skema Pengembalian Masih Dibahas
Meski membuka opsi refund, pihak pengembang mengaku belum dapat memastikan skema pengembalian dana secara detail. Hal ini karena kondisi tiap konsumen berbeda-beda.
“Untuk skema pengembalian akan disesuaikan dengan kondisi masing-masing konsumen,” ujar Robbi.
Konsumen Rugi Puluhan Miliar
Berdasarkan data sementara, sebanyak 106 konsumen telah menyetorkan dana dengan total mencapai sekitar Rp68 miliar untuk pembelian unit rumah di proyek tersebut.
Namun hingga 2026, pembangunan tak kunjung terealisasi, memicu kekecewaan dan tuntutan keras dari para pembeli.
Salah satu konsumen, Riki, mengaku telah menyetor Rp475 juta sejak 2022, namun rumah yang dijanjikan belum juga dibangun.
“Kami menuntut pengembalian uang 100 persen. Sudah menunggu bertahun-tahun tanpa kepastian,” tegas Riki.
Sorotan Publik dan Potensi Sengketa Hukum
Kasus ini kini menjadi perhatian publik karena menyangkut potensi kerugian besar konsumen serta dugaan wanprestasi dalam proyek properti.
Para konsumen berharap ada kepastian hukum dan kejelasan mekanisme pengembalian dana dalam waktu dekat. (*)
Poin Utama Berita
- Proyek Emeralda Resort di Bandung Barat mangkrak
- 106 konsumen menuntut refund total Rp68 miliar
- Developer mulai bahas skema pengembalian dana
- Tuntutan refund jadi isu baru dalam kasus ini
- Skema pengembalian masih dalam tahap pembahasan
- Konsumen mengaku sudah setor ratusan juta sejak 2022
- Kasus berpotensi berlanjut ke ranah hukum
